En la constitució d’una societat, les aportacions no dineràries, com els immobles, s’han de valorar pel seu valor raonable en el moment de l’aportació. En la constitució d’una societat, les aportacions no dineràries, com els immobles, s’han de valorar adequadament per reflectir-ne el valor just en els registres comptables. Aquesta circular explora les normatives comptables…
En una important sentència del 28 de febrer el Tribunal Suprem ha declarat que cal obtenir la devolució del pagat per plusvàlua municipal —l’impost sobre l’increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana— en liquidacions tributàries fermes, quan en la transmissió per la qual es va girar la liquidació tributària no va existir increment del…
La plena propietat d’un immoble es divideix en dos conceptes: usdefruit, que dona dret a l’ús, i nua propietat, que és la mera titularitat de l’habitatge, és a dir, la simple propietat sense dret al seu ús. Moltes persones consideren la possibilitat de venda de la nua propietat. Això comporta problemàtiques molt variades. Una de…
L’import de la revaloració d’immobles plantejada sense que es faci en virtut d’una norma legal o reglamentària, i en contra de la normativa del Pla General de Comptabilitat, no s’integrarà en la base imposable de l’impost sobre societats, és a dir, aquesta revaloració no tindrà efectes fiscals. No haurà de declarar cap ingrés i les…
La Llei d’arrendaments urbans (LAU) no estableix un termini concret per a retornar la fiança en acabar un arrendament i es limita a assenyalar que, transcorregut un mes des del lliurament de les claus, si no es retorna la quantitat corresponent per aquest concepte, començarà a reportar interessos. Un dels principals conflictes en el contracte…
