Derecho Inmobiliario en Granollers y Cardedeu
Derecho Inmobiliario en Granollers y Cardedeu
En FusterGüell asesoramos a empresas del Vallès Oriental en las operaciones sobre inmuebles vinculados a la actividad: compra, venta y alquiler de locales y naves, y las cuestiones urbanísticas que puedan afectarlas.
¿Qué es el Derecho Inmobiliario y cuándo lo necesita una empresa?
El derecho inmobiliario cubre las operaciones sobre inmuebles vinculados a la actividad empresarial. Es necesario al adquirir o vender una nave o local, al formalizar o resolver un arrendamiento empresarial, o al comprobar cargas o afecciones urbanísticas antes de una operación.
¿Qué incluye nuestro servicio?
- Compraventa de locales, naves y otros inmuebles de empresa.
- Redacción y resolución de contratos de arrendamiento empresarial.
- Revisión de cargas, servidumbres y afecciones urbanísticas.
- Asesoramiento en licencias de actividad vinculadas al inmueble.
- Reclamaciones entre propietario e inquilino en arrendamientos de empresa.
Para quién es este servicio
Para empresas del Vallès Oriental que compran, venden o alquilan un inmueble para su actividad, o que necesitan resolver un conflicto con el propietario o el inquilino.
Honorarios
El área legal trabaja por caso, según la complejidad: sin cuota mensual. El presupuesto se cierra tras la primera consulta.
Revisa el inmueble antes de firmar
Contacta con nuestros profesionales a través del formulario de contacto o del teléfono +34 938 600 269. Lunes a jueves de 08:00h a 18:00h. Viernes de 08:00h a 14:00h.
Oficina Granollers — Carrer Equador, 1, 1r-2a, 08402 Granollers
Oficina Cardedeu — Avinguda Rei en Jaume, 221, 08440 Cardedeu
Preguntas frecuentes
¿Qué hay que revisar antes de comprar una nave industrial?
La situación urbanística y las licencias de actividad, las cargas del Registro de la Propiedad, y si hay arrendatarios o derechos de terceros que puedan afectar al uso previsto.
¿Puede una empresa romper un contrato de alquiler antes del plazo pactado?
Depende de lo pactado. En arrendamientos para uso distinto de vivienda la libertad de pacto es amplia, por lo que las condiciones de desistimiento suelen estar en el propio contrato.
¿Qué es una licencia de actividad y cuándo hace falta?
Es la autorización municipal que permite ejercer una actividad económica en un local. Su exigencia y tramitación depende del municipio y del tipo de actividad.
¿Puedo reclamar al propietario si el local tiene defectos ocultos?
Sí, tanto en compraventa como en arrendamiento existen vías para reclamar por vicios ocultos o defectos que impidan el uso acordado.
¿Cómo empiezo si quiero adquirir o arrendar un inmueble?
Contacta a través del formulario antes de firmar cualquier documento: la revisión previa es mucho más económica que resolver un problema después.
